20年度北京购房合同模板5篇.docx

20年度北京购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XX区XX路XX号XX单元；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋类型：XX；

4.房屋权属：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元；

2.支付方式：银行转账。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日；

2.房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方；

3.房屋验收：乙方在交付时应对房屋进行验收，如果发现质量问题，应当在XX日内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失；

2.乙方违约责任：如果乙方未按照约定时间支付房款，或者未按照约定方式进行验收，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

1.协商：首先通过友好协商解决争议；

2.仲裁：如果协商无果，双方可以向北京市仲裁委员会申请仲裁；

3.诉讼：如果仲裁结果仍无法解决争议，双方可以向北京市人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同终止：双方可以协商终止本合同，但应当提前XX天书面通知对方。

七、其他条款

1.双方应当遵守国家法律法规和北京市的相关规定，确保房屋交易的合法性和有效性；

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充；

3.本合同一式XX份，甲乙双方各持XX份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，建筑面积为_____平方米，土地使用面积为_____平方米。房屋产权证编号为__________。

第二条购房方式及付款时间

乙方以一次性付款的方式购买房屋。购房款总额为人民币_____万元整（大写：_____元整）。乙方于本合同签订之日向甲方支付购房款人民币_____万元整（大写：_____元整），剩余购房款人民币_____万元整（大写：_____元整）于房屋过户至乙方名下后当日支付。

第三条房屋产权登记和抵押情况约定

篇3

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于北京的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市区（县），具体门牌号为，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（商业、办公等）。该房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照等价有偿的原则进行房屋买卖。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整），并在合同签订后日内支付剩余房款。

3.甲方同意在收到乙方支付的剩余房款后，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的剩余房款后，未能在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，并交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在签订合同时未支付定金，或者未能在合同签订后日内支付剩余房款，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.如果甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间