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购房合同简单模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋所有权证书编号为：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在合同约定的时间内分期支付。

3.具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付首付款_________元（大写：_________元整）。

（2）剩余款项_________元（大写：_________元整），乙方在合同签订之日起三个月内分期支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并遵守小区物业管理规定。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的10%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理相关手续，需向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的10%计算。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修或改造，需事先取得甲方的同意，并确保不影响房屋主体结构和安全使用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX室XX厅XX卫

4.房产装修情况：XX

5.房产产权情况：XXXX

二、合同价款

1.房产总价款：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余价款在双方约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额如下：XXXX。

三、合同生效与交付

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.交付时间：甲方应在合同签订后XX日内将房产交付给乙方。

3.交付方式：甲方应将房产的钥匙和相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房产，或交付的房产与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付价款，或支付的价款不足，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.税费承担：双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

3.合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

4.合同终止：双方如需终止合同，应协商一致并签订书面协议。在合同终止时，乙方应将房产返还给甲方，甲方应将已收取的价款返还给乙方。

六、附则

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。