模块3商业地产营销策划 第三节 推广策划 4广告营销 房地产经营与管理专业 商业地产营销策划与实务运营-叶 剑12课件讲解.pptx

主讲教师：叶剑峰模块3：商业地产营销策划

第三节推广策划

4、广告营销房地产经营与管理专业教学资源库商业地产营销策划与实务运营

目录广告媒介的类型01阶段性广告营销02

1、广告媒介的类型PART.01分为1.1视觉型广告媒介；1.2辅助型广告媒介；1.3听觉型广告媒介；1.4视听两用型的广告媒介；1.5多媒体广告媒介等。

报纸A、政治性报纸、商业性报纸、企业服务性报纸、企业性政治报B、综合性报纸和专业性报纸C、全国性报纸和地方性报纸A、一般性杂志和对象性杂志。B、新闻杂志，财经杂志，商务杂志，家庭杂志等1.1视觉系广告媒介报纸报纸杂志杂志视觉系广告媒介主要有报纸、杂志。

（1）（1）户外设施A、固定位置；B、户外实物。（2）(2）交通工具A、交通工具外部B、交通工具内部C、交通工具站点（3）（3）直邮信件A、销售信函B、明信片C、商业回执1.2辅助性广告媒体

（1）广播分类（2）电台分类长波广播、中波广播、短小广播和超短波广播。传播速度快、时效性强、传播范围广泛。有线广播无线广播调频广播调幅广播新闻台、教育台、体育台文艺台、音乐台、交通台广告类型、节目广告、插播广告V1.3听觉型广告媒体--广播

新闻性节目娱乐类节目教育类节目服务类节目综合新闻消息节目、分类新闻消息节目、新闻专题类节目、新闻谈话类节目、国际新闻类节目、大型新闻类节目电视剧节目、体育节目、电影类节目、综艺节目、音乐节目、戏剧节目社会教育节目、少儿?青年节目、国际教育类节目、大型教育节目生活服务节目、理财节目、广告类节目、国际服务类节目、频道宣传?收视服务节目。1.4视听两用性媒体--电视

分众媒体媒体从“广播”向“窄播”，从“大众”向“分众”的转变。为了更好地针对特定的目标客群，精准深入进行广告信息传达，从而提高广告效益和效果，商业地产广告采用分众媒体投放。0102创新媒体创造或寻找出的全新的媒介载体，如电子楼书、机票夹广告。0304自有媒体自有媒体指的是广告主自己创造的广告载体。印刷类：房地产项目楼书、海报、户型单张、手提袋等；定点类：售楼处看板、概念样板房、工地围墙及户外等；行业媒体行业媒体是指行业共同营造的媒介载体以及各媒体对该行业关注形成的有效载体。最典型的代表就是行业展会。1.5多媒体广告媒介

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