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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁地块及用途

1.1甲方出租给乙方的地块位于，地块面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁地块的合法使用权；

（2）负责对该地块的物业管理，确保地块的安全、卫生和设施的正常运行；

（3）在租赁期间，如政府征收该地块，甲方应与乙方协商解决。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定的用途使用租赁地块；

（2）按时支付租金；

（3）爱护地块内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（4）遵守国家法律法规及本合同的约定，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除本合同，应双倍退还乙方已支付的租金。

5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，应核实对方的营业执照、身份证等有效证件，确认对方的合法地位。

2.明确地块位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述地块的位置、面积和乙方租赁用途，并可附上地图和地块照片作为附件。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金调整和支付时间等问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金调整方式和时间，以及乙方支付租金的时间和方式。

4.双方权利义务要明确，避免因履行义务不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括地块使用、设施爱护、遵守法律法规等方面。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施维护自身权益。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为的认定和违约金的计算方式等。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有地块并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是地块的所有者，有权将地块出租给他人使用。

2.承租方：指租赁地块并支付租金的一方。

解释：承租方是地块的使用者，有权按照合同约定使用地块，并需支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁地块的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用地块而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方使用地块的对价，按照约定的方式和时间支付给出租方。

5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

解释：违约责任是对违约行为的法律制裁，违约方需承担相应的赔偿责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过何种方式解决。

解释：争议解决是解决合同纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有土地给他人使用。

2.土地使用权出让方与受让方之间的租赁协