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?合同编号：

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

第一条房屋信息

房屋位于：，建筑面积：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付给乙方__个月租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付给甲方__个月租金作为违约金。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方同意。

3.房屋租赁期间，水电费、物业费等费用由乙方承担。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订地点：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于身份证明、联系方式等。

双方应仔细阅读合同全文，特别是关于租赁期限、租金支付、押金退还、违约责任等关键条款。

检查房屋实际情况，确保合同中列明的房屋信息与实际相符。

注意合同中关于房屋使用和维修的条款，避免因不当使用导致的损坏和责任。

提前解除合同的条款可能涉及违约金，双方应明确违约情形及相应的违约金计算方式。

了解并遵守当地相关的租赁法律法规，确保合同内容符合法律要求。

2.解决办法：

如双方在签订合对条款有疑问，应主动咨询律师或相关专业人士，以充分理解合同内容。

合同签订前，可要求对房屋进行专业的查验，以确保房屋符合租赁条件。

对于合同中的模糊不清或需要补充的条款，应在签订前与对方协商明确，并补充进合同中。

一旦发生争议，应尝试通过友好协商解决，协商无果时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金使用的人。

3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱，租赁期满或合同解除后，根据合同约定退还。

6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱。

7.房屋及附属设施：指租赁合同中约定的房屋及其配套的设备和设施。

8.转租：承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。

9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。

10.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方法和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业拥有房屋所有权或使用权，希望出租给他人使用的情况。

2.个人或企业需要租赁房屋以满足居住或办公等需求。

3.双方对房屋租赁期限、