园区厂房出租合同书8篇.docx

园区厂房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方园区厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方将其所有的位于_________的园区厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________。

2.乙方承租该厂房用于_________，具体经营范围为_________。乙方在承租期间内，不得擅自改变厂房的结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房归还给甲方。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租或转让该厂房。如需转租或转让，需得到甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金每半年支付一次，每次支付_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金金额的千分之五计算。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持厂房清洁、不擅自改变厂房结构等。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用情况，确保乙方不违反租赁合同的规定。

3.甲方需保证所出租的厂房符合乙方的使用要求，并提供必要的配套设施和服务。

4.甲方需对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用厂房进行经营活动。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并遵守租赁合同的规定。

3.乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，需得到甲方的书面同意。

4.乙方需保持厂房的清洁和整洁，不得在厂房内从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方和乙方均需遵守租赁合同的规定，如有违约行为，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时提供厂房或相关配套设施和服务，需向乙方支付相应的违约金。

3.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变厂房结构和用途，需向甲方支付相应的违约金。违约金按每日租金金额的千分之五计算。

八、争议解决方式

1.在租赁期间内，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

3.如因乙方的违法行为导致租赁合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同的各项条款和约定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将厂房归还给甲方，并保证厂房的清洁和整洁。如有未支付的租金或保证金，乙方应一并支付完毕。如有其他未尽事宜，双方可另行协商处理。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的园区厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的园区厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于_________用途，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期限届满前至少六个月提出书面申请，并经协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按时向甲方支付租金。租金为