碧桂园控股有限公司杜邦体系分析2 .pdfVIP

《碧桂园公司杜邦体系分析报告》

班级：财务15-1班

小组名称：财海无涯

小组成员：钱兴权201505005284

赵颖201505005286

薛荣荣201505005254

孟广杰201505005260

苏灵洁201505005260

俞佐艳201505005280

周杉杉201505005285

云南财经大学中华职业学院

碧桂园2015、2016、2017年杜邦体系分析

一、碧桂园公司简介

1、公司总体介绍：

碧桂园控股有限公司创建于1992年，2006年获中国工商行政管理局认定为“中

国驰名商标”，为最早获评的两个房地产行业驰名商标之一。是一家以房地产为

主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著

名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一

级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行

业。

碧桂园是中国新型城镇化进程的身体力行者，是全球绿色生态智慧城市的建造者，

不仅为超过400个城镇带来现代化的城市面貌，提升当地人民的居住条件和生活

品质，还在新加坡旁以当今世界先进的城市设计理念首建立体分层现代城市——

森林城市。

森林城市地面都是公园，车辆在底层穿行，地面是无污染轨道交通，建筑外墙长

满垂直分布的植物，每一天，人们就都生活在花园里，呼吸在森林里，愉悦在自

然之中。森林城市将是未来城市的榜样。

碧桂园是2007年在香港上市，2016年销售约3088亿元

作为拥有超10万名员工的企业，碧桂园大多数带装修产品平均售价为每平方米

8000多元，是十强房企中最低的。

2、发展历程：

1992年，碧桂园控股有限公司创建。

1994年9月4日，成功引进北京景山学校，开创了“名盘+名校”的全新发展模

式，成为中国“教育地产”的缔造者。

1994年，第一个将“五星级的酒店式服务”引进楼盘小区管理中。

1999年，广州碧桂园在春节期间开盘，打破了“春节不开盘”的先例，也掀开

了中国“假日地产营销”序幕；并在国内首创全装修卖房、看楼巴士、摇珠拿筹

等形式。

2000年，华南碧桂园开盘，奠定华南板块“中国楼市看广东，广东楼市看华南”

这一业界地位。

2002年，碧桂园凤凰城（广州）开盘，凭借“白领也可以住别墅”这一营销理

念，掀起了别墅抢购的风潮，当天热销7.5亿元，创造当时中国房地产界销售神

话。

2003年11月，白金“五星级酒店”——广州凤凰城酒店开业，此举标志着“星

级酒店连锁体系”成为碧桂园继成功构建了“碧桂园家园模式”和“五星级的家”

的生活方式，以及“全国领先的教育连锁体系”后又一连锁品牌。

2005年，碧桂园史上又一超级巨作碧桂园假日半岛开盘，首次提出“4+3”度假

生活模式，集休闲、旅游、度假、居住多种功能于一体。

2006年，碧桂园获中国工商管理总局授予“中国驰名商标”称号，成为当时国

内房地产业仅有的两家中国驰名商标之一。

2007年4月20日，碧桂园在香港联交所主板上市(HK02007)，成功铸造了一个

国际性地产品牌；同年9月，成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股、恒

生综合指数及恒生中国内地综合指数成分股。

2009年国庆黄金周，位于安徽和县的如山湖城创造了3000人争抢600套别墅的

开盘热销奇迹，一举打破南京度假别墅销售记录，并开创了南京人跨省置业的先

例。

2010年湖北咸宁碧桂园温泉城开盘，也吸引一批广东客户乘坐高铁跨省买房，

再次创下中国地产业的奇观。

2011年7月30日，碧桂园首个滨海度假项目碧桂园十里银滩盛大开盘，当天热

售近4000套，销售额超30亿元，创造中国地产行业当日销售套数和面积的冠军！

2012年6月23日端午节，碧桂园十里银滩二期盛大开盘，当日热销超3300套，

再度创下2012年地产行业的奇迹！

2013年荣获中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点