借款购房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借款购房合同范本

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款开始日期

4.3还款结束日期

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条贷款利率

6.1贷款利率

6.2利率调整方式

第七条担保措施

7.1担保方式

7.2担保人信息

7.3反担保措施

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任处理方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条其他约定

10.1合同的变更与解除

10.2合同的终止条件

10.3合同的继承

第十一条附件

11.1借款人购房合同

11.2贷款人授权书

11.3担保人担保协议

第十二条签字盖章

12.1借款人签字

12.2贷款人签字

12.3担保人签字

第十三条合同生效日期

13.1合同生效日期

第十四条合同份数

14.1合同份数及各自保存方式

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：11010519880307

1.4借款人住址：北京市海淀区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.2贷款人地址：北京市朝阳区路号

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2贷款用途：用于购买位于北京市区路号的住宅楼一套，房产证号：京房权证字第号

第四条贷款期限

4.1贷款期限：自2023年4月1日至2033年4月1日，共计十年。

4.2还款开始日期：2023年4月15日

4.3还款结束日期：2033年4月15日

第五条还款方式

5.1还款方式：等额本息还款方式

5.2还款账户信息：借款人银行账户，账号：622202，开户行：北京银行分行

第六条贷款利率

6.1贷款利率：年利率为4.35%

6.2利率调整方式：根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年的1月1日。

第七条担保措施

7.1担保方式：抵押担保

7.2担保人信息：，男，1985年9月1日生，身份证号码：11010519850901，住址：北京市朝阳区路号

7.3反担保措施：借款人同意将其名下的其他财产（包括但不限于股票、基金、车辆等）作为反担保物，如有需要，贷款人可以依法优先受偿。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.1.1借款人未按期还款的，每逾期一日，应支付逾期本金0.5‰的逾期利息。

8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法正常发放贷款的，应支付贷款金额10%的违约金。

8.1.3借款人违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

8.2贷款人违约情形

8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人逾期利息。

8.2.2贷款人未按约定方式收取还款的，应承担相应的违约责任。

8.3违约责任处理方式

8.3.1双方协商解决，必要时可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。

8.3.2任何一方不同意协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：北京市海淀区人民法院。

第十条其他约定

10.1合同的变更与解除

10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同的解除需提前三十日通知对方，并办理相关手续。

10.2合同的终止条件

10.2.1借款人还清全部贷款本息、罚金及违约金。

10.2.2贷款人对抵押物行使优先受偿权。

10.3合同的继承

10.3.1如果借款人因故去世，其合法继承人继续履行合同义务。

10.3.2如果担保人因故去世，其合法继承人继续承担担保责任。

第十一条附件

11.1借款人购房合同

11.2贷款人授权书

11.3担保人担保协议