2025的天津市房屋转租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（转租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：天津市区（县）街道（镇）号。

1.2房屋面积：平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的转租权，且本次转租行为已取得房屋所有权人的同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权人要求收回房屋，甲方应及时通知乙方，本合同终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。乙方应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的个人信息（如姓名、地址、联系电话等）是否准确无误。

3.确保租赁的房屋符合双方的期望和需求，包括但不限于面积、位置、设施等。

4.注意租金、押金金额以及支付方式和时间，确保自己能够按时支付。

5.了解并同意合同中关于房屋使用和维修的条款，避免因不当使用导致额外费用。

6.明确合同中的违约责任和解决争议的方式，以便在出现问题时能够及时应对。

7.在签订合同前，确保合同中涉及的法律法规符合当地法律要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或需要解释的地方，应及时向合同另一方或专业法律人士咨询。

2.如发现个人信息有误，应及时更正，并确保合同另一方也收到更新信息。

3.若房屋实际情况与合同描述不符，可与合同另一方协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.若因特殊情况无法按时支付租金或押金，应提前与合同另一方沟通，寻求延