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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件。

第二条租期

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，或提前解除合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：房屋附属设施及设备清单

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保出租的房屋符合国家的相关法律法规，具备居住条件。

解决办法：甲方应在合同签订前，对房屋进行自查，确保房屋不存在安全隐患，符合租赁条件。

2.承租方（乙方）应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施。

解决办法：乙方应在每个租赁周期开始时，按时将租金支付给甲方；在使用房屋及附属设施时，应合理使用，爱护公共设施。

3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。

解决办法：在发生纠纷时，甲乙双方应保持冷静，通过沟通协商，寻找解决问题的方法。

4.本合同的有效性和履行，受中华人民共和国法律的保护和约束。

解决办法：在合同签订过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规，确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：愿意租赁甲方房屋，并按照约定条件支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋，按照约定支付给甲方的费用。

5.滞纳金：乙方未按时支付租金，按照约定应支付给甲方的违约金。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.友好协商：双方在发生纠纷时，通过沟通、交流，寻求解决问题的方法。

9.中华人民共和国法律：本合同的有效性和履行，受中华人民共和国法律的保护和约束。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住宅房屋。

2.公司或企业租赁办公场所。

3.其他需要租赁房屋或场地的场合。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲