私人分期购房合同5篇.docx

私人分期购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期购房款_________元（大写：_________元整），剩余购房款_________元（大写：_________元整）在房屋交付时支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定，应当在验收之日起五个工作日内书面通知甲方。甲方在接到乙方通知后，应在十个工作日内进行修复或给予乙方相应的补偿。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金。

2.如果乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应取得对方的同意并签订书面协议。

七、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有并愿意出售位于（详细地址）的房产，乙方愿意购买该房产，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（详细地址）。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋权属证明文件：（详细证明文件）。

4.房屋交易价格：人民币（大写）元整（小写）。

二、支付方式及期限

1.乙方选择分期付款的方式购买该房产。

2.乙方在签订本合同之日起五个工作日内支付定金人民币（大写）元整（小写）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）元整（小写），乙方按照以下期限支付：

（1）自签订合同次月起，每月日前支付人民币（大写）元整（小写），直至剩余款项全部付清。若遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方支付完毕全部购房款项后，甲方应将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后五个工作日内办理入住手续。如有质量问题或未解决的问题应及时向甲方提出并协商解决。若因甲方原因导致延期交付，甲方需按照已付购房款的日万分之二向乙方支付违约金。

2.甲方应在乙方支付完毕全部购房款项后的三十个工作日内协助乙方办理产权登记手续。因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应按照购房款的日万分之二向乙方支付违约金。若延迟超过六个月，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及相应利息。

四、违约责任及解决方式

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期支付的金额向甲方支付日万