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餐饮租赁合同样板8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的餐饮场所(以下简称“租赁场地”),现甲乙双方依据国家法律法规的相关规定,为明确各自权益和义务,经过友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁场地
甲方同意将其位于____________________的餐饮场所出租给乙方使用。租赁场地的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:____________________(如:每季度/每半年支付一次)。
3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金,逾期支付的,应按日向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营内容
1.乙方承租场地仅用于餐饮业务,不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,严禁销售假冒伪劣商品。
五、装修与改造
1.乙方有权对租赁场地进行装修和改造,但不得损坏场地主体结构。
2.乙方装修和改造的费用自理,租赁期满或合同解除后,装修和改造的设施归甲方所有。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证租赁场地的合法性和安全性,并负责场地的维修和保养。
3.甲方应协助乙方处理与政府、第三方等的关系,确保乙方正常经营。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁场地,并承担场地的水、电、气等费用。
2.乙方应按时支付租金,并遵守租赁场地的管理规定。
3.乙方应保证经营活动的合法性和安全性,并承担由此产生的法律责任。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将场地恢复原状并返还甲方。
八、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方擅自改变租赁场地的用途或逾期支付租金,甲方有权解除合同。
3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除合同。
九、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,应按日向甲方支付滞纳金。
2.如乙方在经营过程中违反国家法律法规或合同规定,应承担相应的法律责任。
3.如甲方违反合同规定,应承担由此给乙方造成的损失。
十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
(以下无正文)
附件:租赁场地详细信息表(包括地址、面积、布局等)
篇2
#甲方(出租人):
姓名/公司名称:_______________________
地址:_______________________
联系电话:_______________________
#乙方(承租人):
姓名/公司名称:_______________________
地址:_______________________
联系电话:_______________________
#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方餐饮场所事宜,达成如下协议:
#一、租赁标的物及用途
甲方将其所有的位于______的餐饮场所(包括厨房、餐厅、吧台等)出租给乙方,供乙方经营餐饮服务。
#二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月书面通知甲方,并经甲方同意后办理续租手续。
#三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金______元/月。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,采用银行转账方式支付到甲
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