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标准的房屋租赁合同的范本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋概况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，租赁面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付，乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方支付的保证金不得冲抵租金或其他费用。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或向甲方支付相应的装修费用。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还房屋时，应保证房屋内部设施完好、整洁卫生。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同终止时，甲方应退还乙方已支付的保证金。如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。剩余保证金应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。

3.在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方原因导致合同解除的，甲方也应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.本合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同终止或解除后，不影响双方在本合同终止或解除前所享有的权利和所应承担的义务。双方应继续履行本合同终止或解除前未履行完毕的义务。如因合同终止或解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在租赁期内或合同终止后，对房屋的装修、装饰等财产进行协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方应尽量避免对房屋的装修、装饰等财产进行破坏或损坏。如有破坏或损坏的，应尽快修复并承担相应的修复费用。若无法修复的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

7.双方同意在租赁期内或合同终止后，对房屋的租金、保证金等费用进行结算并确认结算结果。结算结果确认后任何一方不得再要求对方返还或补偿相关费用。若结算结果存在争议或无法确认的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方应尽量避免对费用的结算产生争议或纠纷。如有争议或纠纷的，应尽快协商解决并承担相应的法律责任。若协商不成的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

8.双方同意在租赁期内或合同终止后遵守相关法律法规和规定以及尊重社会公德和秩序的规定和要求；不从事非法活动；不使用房屋进行违法违规行为；不损害他人利益和社会公共利益等规定和要求。如有违反上述规定和要求的行为发生并被有关主管部门查处的责任由违约方承担并赔偿因此给守约方造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失以及维权费用等合理支出项目。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。