工商银行按揭政策ppt课件.pptxVIP

按揭政策;1、必须是年满18岁至65岁具有完全独立民事行为能力的自然人

2、有稳定合法的收入，信誉良好，具有偿还贷款本息的能力

3、非人民银行个人信用信息基础数据库和我行特别关注客户信息系统禁入类客户，且最近24个月个人贷款信用记录中无连续3个月（不含）以上违约

4、公积金贷款的借款人必须是购房人

5、如借款人为外地户口须提供连续一年以上的广州本地税单或者社保缴纳证明（税单必须为广州市地税局出具）

6、港澳台、外籍人士需在国内工作、学习超过1年

注意：

未成年人不能做借款人，只能做抵押人

若有担保人的，担保人也要符合借款人的条件;二、贷款成数、利率及年限;;认房又认贷

认定范围：以购房人的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位

认房：根据房管局的查册结果来认定（由我行出具征询函给借款人到广州市各区房管局查询）

认贷：根据人民银行征信系统以及我行的贷款系统查询结果来认定;;四、借款人申请贷款需提供的资料;五、其它需要注意的问题;五、其它需要注意的问题