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民间私人房产抵押协议书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要以其房产作为抵押物，向乙方借款，乙方同意接受该抵押物，并借款给甲方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物

1.甲方所拥有的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

2.甲方保证该房产为其合法所有，并已取得相应的产权证明文件。

二、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方借款人民币（大写）XXXX元整。

2.甲方承诺该借款用于合法用途，并按时向乙方支付利息和本金。

三、抵押物价值评估及折价

1.双方同意以抵押物的市场价值为基准，进行价值评估。

2.评估价值为人民币（大写）XXXX元整。

3.乙方按照评估价值的一定比例向甲方提供借款，比例为XX%。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应购买抵押物的保险，并支付保险费。保险单上应注明乙方为第一受益人。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。如有损坏或遗失，应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

五、还款及担保

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金。如有逾期或违约情况，应承担相应的违约责任。

2.甲方应提供担保人作为还款的担保。担保人的身份和联系方式如下：姓名：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在收到还款后，应及时办理抵押物的注销手续。如因乙方原因未办理注销手续，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在还清全部借款并办理抵押物注销手续后，本协议自动终止。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且乙方有一定闲置资金，双方经友好协商，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款内容

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币XX万元整（大写：XX万元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息XX元整（大写：XX元）。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX路XX号的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）。

2.抵押物价值：经双方协商，该房产价值人民币XX万元整（大写：XX万元）。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本协议的约定使用借款，并按时向乙方支付利息。

（2）甲方应保证抵押物的所有权明确，无争议，并且未被其他债权人设置过抵押权。

（3）甲方应积极配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，并提供相关证明材料。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和到期偿还本金。

（2）乙方应保证资金来源的合法性，并按时向甲方提供借款。

（3）乙方在收到甲方支付的利息和本金后，应向甲方出具收据。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元整（大写：XX元）。

（2）甲方如提供虚假信息或隐瞒事实，导致乙方无法办理抵押登记或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按时提供借款或提前收回借款，视为违约。乙方应支付违约金，违约金按日计算，每日XX元整（大写：XX元）。

（2）乙方如违反本协议约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协