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公司房产抵押贷款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押物

1.甲方以其所有的位于_________的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米，用途：_________。

2.甲方保证抵押物不存在产权纠纷，未被查封、冻结或扣押，可以依法进行抵押。

第二条贷款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币_________元。

2.甲方承诺将贷款用于经营需要，不得挪作他用。

第三条贷款期限和利率

1.贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.贷款利率为年利率_________%，甲方应按期支付利息。

第四条还款方式和期限

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.甲方保证在贷款期限内按时还款，不得逾期或拖欠。如因特殊情况导致无法按时还款，甲方应提前向乙方说明情况，并协商解决。

第五条抵押物保险和税费

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失或损坏，保险公司将按照保险合同约定进行赔偿。

2.甲方应按规定缴纳与抵押物相关的税费，如房产税、土地使用税等。如因甲方未缴纳相关税费导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任和赔偿

1.如甲方未按照协议约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

2.如因甲方违约导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于：本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

第七条争议解决和管辖法院

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为_________人民法院。如双方因特殊情况需要调整管辖法院，应协商一致并书面变更本协议。

第八条协议的生效、变更和解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保本协议具有法律效力。

2.如双方需要调整或补充本协议的内容，应协商一致并签订书面协议进行变更。未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改本协议的内容。

3.在本协议有效期内，如双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应签订书面协议并办理相关手续。如一方违约导致本协议无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿损失后解除本协议。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方是一家合法注册并存续的企业，拥有位于_________的房产，产权清晰，无争议。

2.乙方是一家合法注册并存续的金融机构，具有提供贷款的资质和实力。

3.丙方是甲方的关联企业，具有偿还贷款的信誉和能力。

4.甲方因经营需要，拟向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方提供房产抵押担保。

5.甲方和丙方同意为乙方的贷款提供房产抵押担保，并承担相应的法律责任。

为此，各方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、抵押物及其评估价值

1.抵押物：位于_________的房产，具体信息详见附件1。

2.评估价值：经各方协商，抵押物的评估价值为人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押担保期限：自本合