2025公司租赁合同起诉状范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋用于，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付逾期迁离所产生的违约金，违约金为每月租金的__%。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全和设施正常使用。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁期限、租金、押金等关键事项达成一致。

2.确保甲乙双方的联系电话和地址准确无误，以便在租赁期间进行有效沟通。

3.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

6.如发生纠纷，尝试友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁登记备案手续：甲方应办理的将租赁合同登记备案的相关手续。

8.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.适用于个人或企业将自有房屋出租给他人使用的情况。

2.适用于租赁期限内的房屋使用和管理。

3.适用于明确租赁双方的权利和义务，以及租赁期间的违约责任。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属，以及维修费用由哪方承担。

2.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险费用由哪方承担。

3.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物管理的相关规定。

4.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，以及转租的相关规定和条件。

5.合同续签：租赁期满后，双方是否有意续签合同，以及续签的条件和条款。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件：用于证