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深圳市房地产租赁合同书(合同范本)8篇

篇1

合同范本

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

出租房屋地址：[出租房屋地址]

出租房屋面积：[出租房屋面积]平方米

出租房屋租金：[出租房屋租金]元/月

出租房屋押金：[出租房屋押金]元

出租房屋期限：[出租房屋期限]年

出租房屋用途：[出租房屋用途]

双方协商达成以下条款：

一、出租方（甲方）的声明与保证

1.甲方保证拥有上述房产的合法产权。该房产没有法律、法规规定和购房合同约定的不得出租的情况。甲方保证在出租期间内对该房产拥有完全的处分权，并能得到该房产的共有人的同意。甲方保证不将房产进行抵押、出售、转让、再出租等处分，若甲方违反上述保证，需承担相应的法律责任。

2.甲方承诺在租赁期内，将该房产交给乙方使用，并保证提供该房产的合法手续，供乙方办理经营手续所用。

3.甲方保证在租赁期内，将该房产的产权纠纷、物业管理费、水电费、装修费及其他相关费用承担，并严格遵守当地法律法规和物业管理的相关规定。

4.甲方保证在租赁期满或合同终止时，将房产交还给乙方，并协助乙方办理相关手续。若甲方违反上述承诺，需承担相应的法律责任。

二、承租方（乙方）的声明与保证

1.乙方保证在租赁期内，按照租赁合同约定的用途使用房产，不擅自改变房产的结构和用途。乙方保证不将房产进行抵押、出售、转让、再出租等处分，若乙方违反上述保证，需承担相应的法律责任。

2.乙方承诺在租赁期内，按时支付租金和相关费用，并严格遵守当地法律法规和物业管理的相关规定。乙方保证在租赁期满或合同终止时，将房产交还给甲方，并协助甲方办理相关手续。若乙方违反上述承诺，需承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内，每月向甲方支付租金[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），租金支付时间为每月的[租金支付日]。乙方应按时将租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。若乙方逾期未支付租金，需承担相应的违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），押金支付方式为[押金支付方式]。押金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和相关费用，并严格遵守租赁合同的规定。若乙方违反租赁合同的规定，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未违反租赁合同的规定，甲方应退还乙方押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。若乙方违反租赁合同的规定，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。具体扣除金额由双方协商确定。

五、租赁期限及续租条款

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。在租赁期满时，双方协商是否续租。若双方同意续租，应重新签订租赁合同并支付相应的租金和押金。若双方不同意续租，则按照租赁合同的约定终止租赁关系。

2.在租赁期满前，甲方应提前告知乙方是否愿意续租该房产。若甲方同意续租，应积极配合乙方办理续租手续并协商确定新的租金和押金金额。若甲方不同意续租或无法联系到甲方，乙方应在租赁期满前自行寻找其他住房并终止租赁关系。

六、违约责任及赔偿条款

1.若甲方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。具体违约责任包括但不限于：甲方未能按时交付房产、未能提供房产的合法手续、擅自改变房产的结构和用途、擅自抵押、出售、转让、再出租房产等。若甲方的违约行为给乙方造成较大损失或严重影响乙方的经营活动的进行；甲方需承担相应的法律责任并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的相关损失。具体违约责任包括但不限于：乙方未能按时支付租金和相关费用、擅自改变房产的结构和用途、擅自抵押、出售、转让、再出租房产等。若乙方的违约行为给甲方造成较大损失或严重影响甲方的出租收益；乙方需承担相应的法律责任并

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产租赁给乙方使用，由乙方支付租金给甲方等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房地产的基本情况

甲方将其合法拥有的座落于