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民间个人购买住宅贷款协议6篇

篇1

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于乙方购买住宅，现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币_________元。

二、贷款期限

本次贷款的期限为_________年，自贷款发放之日起计。

三、贷款利率

本次贷款的年利率为_________%，自贷款发放之日起计。

四、还款方式

1.乙方应按照约定的还款计划，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以甲方出具的还款计划表为准。

2.乙方在还款过程中，如因特殊原因无法按时还款，应及时向甲方说明情况，并书面申请延期还款。甲方同意后，可协商调整还款计划。

3.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自改变还款计划或终止还款。如需调整还款计划，应书面申请并经甲方同意。

五、贷款用途

本次贷款仅用于乙方购买住宅，乙方应确保贷款专款专用，不得将贷款用于其他用途。甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

六、担保措施

1.乙方应将其购买的住宅作为本次贷款的担保物，确保甲方在乙方无法按时还款时享有优先受偿权。

2.乙方应为其购买的住宅办理抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交由甲方保管。

3.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自转让或处置其购买的住宅。如需转让或处置，应书面申请并经甲方同意。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定的还款计划偿还贷款本息，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息。罚息利率为每日万分之五。

2.乙方如擅自改变还款计划或终止还款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如将贷款用于其他用途，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息并承担相应的违约责任。

4.乙方在还清全部贷款本息前擅自转让或处置其购买的住宅，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.甲方如未按照约定的时间发放贷款，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.甲方如擅自改变贷款利率或提前收回贷款，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、争议解决

甲、乙双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规并尊重社会公德。

九、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充并书面约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的债权不得转让。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的债务转让给任何第三方。

4.本协议在履行过程中如受到不可抗力因素影响导致无法继续履行的，甲、乙双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规并尊重社会公德。

5.本协议项下的任何通知、协议、承诺等文件应以书面形式作出，并通过邮寄或传真等方式送达对方指定地址或联系人处。如因通知地址或联系人有误导致通知未能送达的，责任方应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

篇2

甲方（贷款方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（借款方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意向乙方提供购买住宅的贷款，为了明确双方的权利和义务，确保贷款的安全性和合规性，甲乙双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款基本条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供购买住宅的贷款，贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体计算方式按照每月利息XX元（大写：XX元整）计算。

4.还款方式：乙方应按照等本等息的方式进行还款，每月还款金额为XX元（大写：XX元整），还款日为每月的XX日。

二、贷款使用条款

1.贷款用途：本贷款仅限于乙方购买住宅使用，乙方不得将贷款用于其他用途。

2.付款方式：甲方将在本协议签订后尽快将贷款资金划转