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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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兄弟宅基地分割协议范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.宅基地分割协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.分割原则与标准

2.1分割原则

2.2分割标准

3.分割后的宅基地使用权

3.1使用权归属

3.2使用权的行使

4.分割后的宅基地分配

4.1分配方式

4.2分配比例

5.分割后的基础设施建设与维护

5.1基础设施建设

5.2维护责任

6.分割后的土地利用与规划

6.1土地利用

6.2规划限制

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3终止条件

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿标准

10.合同的解释与适用法律

10.1解释权归属

10.2适用法律

11.其他条款

11.1宅基地分割的附加协议

11.2合同的修订与补充

12.附件

12.1宅基地分割示意图

12.2其他相关文件

13.签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.合同正本与副本

14.1正本数量及保管方

14.2副本数量及分发方

第一部分：合同如下：

第一条宅基地分割协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指兄弟之间就共同拥有的宅基地进行分割，明确各自使用权、分配比例及相关权利义务的书面协议。

1.2范围

本协议适用于分割位于省市镇村，地块编号为X的宅基地，该宅基地面积为平方米。

第二条分割原则与标准

2.1分割原则

宅基地分割应遵循公平、合理、互利的原则，充分考虑兄弟双方的利益和需求。

2.2分割标准

分割标准包括但不限于宅基地的使用现状、地理位置、地形地貌、交通便利程度等因素。

第三条分割后的宅基地使用权

3.1使用权归属

分割后，每位兄弟享有各自分割部分的宅基地使用权，该使用权受国家法律保护。

3.2使用权的行使

兄弟双方应合理行使宅基地使用权，不得损害他人的合法权益，不得改变宅基地的用途。

第四条分割后的宅基地分配

4.1分配方式

宅基地的分配方式为平均分配，即每位兄弟分得相同面积的宅基地。

4.2分配比例

分割后的宅基地，每位兄弟分得的比例为50%。

第五条分割后的基础设施建设与维护

5.1基础设施建设

兄弟双方应共同承担分割后宅基地范围内基础设施建设的费用，并按照分割后的使用权比例分摊。

5.2维护责任

分割后，每位兄弟应对自己使用的宅基地部分承担维护责任，确保宅基地的合理使用和完好。

第六条分割后的土地利用与规划

6.1土地利用

分割后的宅基地，每位兄弟应按照分割时的约定用途合理利用，不得擅自改变用途。

6.2规划限制

兄弟双方应遵守国家及地方关于土地利用的规划和限制，不得违反相关法律法规。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

兄弟双方应通过友好协商，解决在分割过程中发生的争议。

7.2调解程序

如协商不成，可向当地村委会申请调解，村委会应在收到调解申请后个工作日内作出答复。

7.3法律途径

如调解不成，兄弟双方可依法向人民法院提起诉讼，解决分割过程中的争议。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本协议自签署之日起生效，经双方签字盖章后具有法律效力。

8.2变更程序

协议生效后，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3终止条件

本协议在下列情况下终止：

（1）双方达成书面终止协议；

（2）分割的宅基地被国家征收；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2赔偿标准

违约方应按照违约程度，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿标准双方可以另行约定。

第十条合同的解释与适用法律

10.1解释权归属

本协议的解释权归双方共同所有。

10.2适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1宅基地分割的附加协议

如双方在分割过程中有其他需要约定的内容，可以签订附加协议，作为本协议的补充。

11.2合同的修订与补充

本协议如需修订或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十二条附件

12.1宅基地分割示意图

本协议附件中包含宅基地分割示意图，用以明确分割后的地块边界。

12.2其他相关文件

如有其他与分割宅基地相关的文件，也可作为附件附在本协议后。

第十三条签署信息

13.