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贝壳网房屋合同范本

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关

法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事

宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用

途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

2.该房屋内部设施设备包括：[列出房屋内部设施设备清单]。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[大写金额]元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起[付款期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元

整（大写：[大写金额]元整）。

3.乙方应在[付款期限]日内，将房款人民币[房款金额]元整（大写：[大写金额]元

整）支付给甲方。

4.甲方应在收到全部房款后[交房期限]日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜

1.甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担

1.双方应在本合同签订后[产权过户期限]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部

门办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方

已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2.如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权没收

定金，并按照合同约定支付违约金。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违

约责任。

第六条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

[签订日期]