房产交易合同范本5篇.docx

房产交易合同范本5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易房产情况

1.房产地址：________________________________________。

2.房屋类型：________________；建筑面积：____________平方米。

3.产权情况：该房产的产权归属乙方所有，产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥________元）。

2.甲方在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）____________圆整（￥______元）给乙方。

3.剩余款项人民币（大写）________________圆整（￥________元）在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

4.支付方式：双方按照约定进行银行转账或者以其他合法方式支付。

三、过户及税费

1.乙方应在合同签订后______个工作日内办理公证手续，并将房产过户至甲方名下。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.其他相关费用（如中介费、评估费、抵押手续费等）由双方按照国家有关规定承担。

四、房屋交付

1.乙方在房产过户手续办理完毕之日起______个工作日内将房产交付给甲方。

2.交付时，双方应共同确认房产内设施及附属物品完好无损。如有损坏，乙方需负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付款项或履行其他义务，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未能按约定时间办理过户手续或交付房产，甲方有权解除本合同，乙方需退还甲方已支付的款项并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同合法有效。如因政策调整导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋所有权证号：____________________

4.交易价格：经双方商定，房产交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

二、房屋交付及房款支付方式

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方，并确保房屋为空置状态，无任何形式的纠纷。如存在纠纷，甲方承担全部责任并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房产过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应确保房产的权属无争议、无抵押、无查封等情形，确保能够顺利过户至乙方名下。如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.房产交易过程中所产生的税费由______方承担。双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致合