餐饮房屋出租合同简易模板8篇.docx

餐饮房屋出租合同简易模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.餐饮房屋内配备了以下设施：厨房设备、餐桌椅、电器设备、消防设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元整。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方账单后[支付期限]内完成支付。

3.甲方应在账单上明确列出各项费用的明细，以便乙方核对和支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和布局。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督，确保房屋及设施的安全使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.乙方如擅自改动房屋结构或布局，应向甲方支付赔偿金人民币[赔偿金金额]元整。

3.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

4.甲方如因自身原因未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付赔偿金人民币[赔偿金金额]元整。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满前提前返还房屋的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担违约责任。

3.甲方在租赁期满前提前收回房屋的，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并承担违约责任。

4.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

5.本合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

6.本合同解除后，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋及设施的安全使用。

7.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡。

8.本合同解除后，如一方存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

9.本合同解除后，如双方存在其他争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响合同解除的效力。

10.本合同解除后，双方应共同办理相关结算手续，确保租赁期间的费用得到妥善处理。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将特定餐饮房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.出租房屋用途为餐饮，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

3.出租房屋内已有设施设备清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方作为付款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、设施设备保管等。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应在每月收到缴费通知后XX个工作日内支付上述费用。

3.甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

六、房屋及设施设备维护维