哈尔滨二房东房屋租赁合同7篇.docx

哈尔滨二房东房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：黑龙江省哈尔滨市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：甲方已于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费、水电费等各项费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。

2.合同终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币XX元（大写：XX元整），由乙方承担。物业管理公司联系方式为：XXXXXXX-XXXXXX。

2.水电费：乙方需按实际用量支付水电费，具体费用以物业公司每月提供的账单为准。

3.其他费用：包括取暖费、燃气费等，由乙方自行承担。具体费用以相关单位提供的账单为准。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如发现房屋出现损坏或故障，应及时通知甲方或物业公司进行修复。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，或擅自改动房屋结构或拆除设施设备，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

八、合同终止与续签

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但应提前XX天书面通知对方。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，同时甲方应退还乙方保证金。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。如需续签，乙方应在租赁期满前XX天向甲方提出书面申请，并在得到甲方同意后办理相关手续。续签合同时，双方可根据实际情况调整租金和租赁期限等条款。

九、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，及时提供相关证据和材料。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院作出的裁决和裁定。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

承租方（乙方）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

一、租赁房屋信息：

1.房屋地址：______

2.房屋类型：______

3.房屋面积：______平方米

4.房屋布局：______

5.房屋附属设施：______

二、租赁期限：

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为_