免费商铺租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

免费商铺租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.商铺维修和保养

5.1出租方负责维修的内容

5.2承租方负责维修的内容

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担方式

7.商铺转租

7.1承租方是否允许转租

7.2转租的条件和程序

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.法律适用

11.1本合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1商铺交付日期

12.2商铺返还条件

12.3商铺返还后的检查和确认

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同续约条款

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本商铺位于___________，具体地址为___________。

1.2商铺面积

商铺的总面积为____平方米，具体划分见附件中的商铺平面图。

1.3商铺用途

商铺主要用于_______（请具体描述）。如承租方需改变用途，须提前向出租方申请并获得批准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止租赁的情况，租赁期限到期后自动终止。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租方应在本合同到期前____个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到承租方申请后____个工作日内通知承租方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件。

3.4租金调整条款

租金调整将根据市场情况和双方协商确定，如有调整，将在新的租赁合同中明确。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并负责商铺的物业管理和维护。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并负责商铺内部设施的维护和保养。

5.商铺维修和保养

5.1出租方负责维修的内容

出租方负责商铺公共区域的维修和保养，包括楼道、电梯、公共厕所等。

5.2承租方负责维修的内容

承租方负责商铺内部设施的维修和保养，包括照明、空调、电器等。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，具体事宜双方协商解决。

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火险和责任保险，保险费用由承租方承担。

6.2保险费用承担方式

保险费用计入租金内，由承租方支付。

7.商铺转租

7.1承租方是否允许转租

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。

7.2转租的条件和程序

如承租方需转租，必须向出租方提出书面申请，并提交转租合同。出租方有权根据实际情况决定是否同意转租，并在收到申请后____个工作日内通知承租方。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意不得提前终止租赁。如一方因特殊情况需提前终止租赁，必须提前____个月书面通知对方，并支付提前终止租赁的违约金。

8.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的违约金为租金的____%。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方如未按约定提供商铺，应支付承租方违约金，违约金为租金的____%。

9.2承租方的违约责任

承租方如未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为租金的____%。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何