房屋解压合同模板8篇.docx

房屋解压合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，并由乙方进行解压的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________。

二、房屋解压金额及支付方式

1.房屋解压金额：人民币_________元；

2.支付方式：_________。

三、房屋解压期限及还款计划

1.房屋解压期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止；

2.还款计划：乙方应按照以下计划进行还款：_________。

四、违约责任及补救措施

1.甲方违约：若甲方在合同约定的期限内未能完成房屋解压，则甲方应支付违约金人民币_________元给乙方，并赔偿乙方因此所造成的全部损失；

2.乙方违约：若乙方在合同约定的期限内未能完成还款，则乙方应支付违约金人民币_________元给甲方，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后将房屋的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋解压手续；

2.乙方应在还款完成后将房屋的产权证书等相关文件返还给甲方，并协助甲方办理房屋恢复抵押手续；

3.甲乙双方在合同期间应互相配合，共同办理房屋解压相关手续；

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并以房屋作为抵押物，双方已签订了《房屋抵押合同》。现甲方已还清贷款，乙方同意解除抵押，双方经协商一致，签订本合同。

一、房屋解压的基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的房屋，具体地址以房屋产权证为准。

2.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权利纠纷。

3.贷款金额：甲方在乙方贷款金额为[XXXXX]元。

4.还款情况：甲方已还清在乙方的贷款本息，并提供了相应的还款证明。

二、房屋解压的具体事项

1.解压时间：乙方同意在收到甲方还款证明后的[XXXXX]个工作日内，办理房屋解压手续。

2.解压方式：乙方将协助甲方办理房屋产权证的解压手续，甲方需提供相关材料并支付相关费用。

3.权利恢复：房屋解压后，甲方将恢复对该房屋的完全使用权和处分权。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在收到还款证明后的规定时间内办理房屋解压手续。

（2）甲方应提供必要的材料和配合乙方的解压工作。

（3）甲方应支付因房屋解压产生的一切费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在收到甲方还款证明后，按照合同约定办理房屋解压手续。

（2）乙方应协助甲方完成房屋产权证的解压手续。

（3）乙方应在规定时间内完成解压手续，确保甲方的权益得到保障。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时还清贷款本息，乙方有权继续保留抵押权，直至甲方履行还款义务。

（2）甲方提供虚假材料或拒绝配合乙方的解压工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时办理房屋解压手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同义务。

（2）乙方因过错导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。