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委托物业管理合同通用版6篇
篇1
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
根据有关法律、法规和政策,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业物业管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业类型:__________;物业名称:__________;物业位置:__________;物业面积:__________。
二、物业管理内容及标准
1.房屋管理:对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全。定期对公共建筑结构进行安全检查并做出记录。发现安全隐患及时做出应对方案。保障该物业的安全正常使用。结构变更须经相关部门批准并符合相关规定。执行政府的有关规定,定期对物业进行安全普查和年检工作。
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
一、物业基本情况
物业类型:__________;物业名称:__________;物业位置:__________;物业面积:__________。
二、物业管理内容及标准
……(以上省略部分具体内容,详见完整合同文本)……
篇2
甲方(业主委员会):__________
乙方(物业管理公司):__________
根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化物业管理订立本合同。
一、物业基本情况
物业类型:__________;物业地址:__________;物业名称:__________;建筑总面积:__________平方米;庭院面积:__________平方米;地下车库面积:__________平方米。其他基本情况详见附件。
二、物业管理服务内容
乙方根据甲方委托对本项目实行专业化物业管理服务,包括:房屋共用部位及共用设施设备的维护和管理服务、公共秩序维护服务、公共卫生清洁保洁服务、公共绿化管理及园林养护服务、消防安全管理服务、车辆管理服务等。具体服务内容以附件形式确定。
三、物业管理服务质量标准
乙方提供的物业管理服务质量应符合附件中相应服务等级的标准要求。乙方应切实履行物业管理职责,确保服务质量达标。如未达到相应标准,甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。
四、物业管理服务期限
本物业管理服务期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如需续签合同,双方应在合同期满前进行协商。
五、物业管理服务费及支付方式
1.物业管理服务费标准:根据本合同约定的服务内容和服务等级,按照当地政府物价管理部门规定的标准收取物业管理服务费。具体费用标准详见附件。
2.支付方式:甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费。如甲方逾期支付,应按照规定承担相应的违约责任。
六、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务,并监督乙方履行服务职责;
2.甲方应按时支付物业管理服务费;
篇3
甲方(业主委员会):__________
乙方(物业管理公司):__________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对物业进行管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:__________
物业类型:__________(住宅区、商业区、办公楼等)
物业面积:__________(具体数值)
物业位置:详细地址及四至界限。
二、委托服务事项
1.房屋管理:对房屋进行日常管理和维护,确保房屋结构安全;及时处理房屋质量问题,维护业主的合法权益。
2.设备管理:对公共设备设施进行日常维护和保养,确保其正常运行;及时处理设备故障,减少对生活的影响。
3.安全管理:制定并执行各项安全管理制度,确保业主和物业使用人员的生命财产安全。
4.环境卫生管理:负责公共区域的清洁保洁工作,保持良好的环境卫生。
5.绿化管理:负责公共区域的绿化养护工作,营造优美的绿化环境。
6.停车场管理:负责停车场的管理和收费工作,确保停车秩序井然。
7.其他委托事项:(其他需要乙方提供服务的项目)。
三、委托服务期限
自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式
1.服务费用:根据服务内容和物业规模,双方商定服务费用为______元/月。
2.支付方式:
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