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2023年宁夏回族自治区不动产登记中心事业单位招聘考试模拟试题

及答案解析

学校：__________姓名：__________班级：__________考号：__________

一、选择题

1．下列情形，不动产登记机构需要进行进行实地查看的有()。

A、国有建设用地使用权首次登记

B、在建建筑物抵押权转建筑物抵押权登记

C、因人民政府征收房屋办理注销登记

D、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记

答案：D

2．不动产登记簿由()负责管理，并永久保存。

A、不动产信息部门

B、不动产档案管理部门

C、不动产登记机构

D、不动产产权人

答案：C

3．土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由()与土地使用者签订。

1

A、市、县人民政府自然资源部门

B、市、县人民政府

C、市、县人民政府住建部门

D、市、县人民政府房产管理部门

答案：A

4．下列情况中不属于一并申请的是()。

A、预购商品房预告登记与预购商品房抵押预告登记

B、不动产所有权变更、更正登记与转移登记、不动产所有权更正登记与抵押权登记

C、不动产坐落位置等自然状况发生变化的，可以与前述情形发生后申请办理的登记

一并办理

D、协议离婚的产权人变更登记与二手房买卖转移登记

答案：D

5．甲和乙共有两间平房，因拆迁，双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙

主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为()。

A、按份共有

B、收归国有

C、甲个人所有

2

D、共同共有

答案：A

6．不动产以()为基本单位进行登记。

A、宗地

B、不动产单元

C、宗海

D、成套房屋

答案：B

7．不动产登记机构对不符合受理条件的，应当()，并将申请材料退回申请人。

A、受理

B、拒绝受理

C、口头告知不予受理的理由

D、当场书面告知不予受理的理由

答案：D

8．不动产登记机构工作人员应当根据()，如实、准确填写并核发不动产权证书或者不

动产登记证明。

A、不动产登记申请

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