市场门面房出租合同书6篇.docx

市场门面房出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方市场门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的市场门面房出租给乙方，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于XX经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含税费和物业管理费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的水电费和物业管理费的担保。租赁期满，如乙方无欠款，甲方应退还保证金。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，甲方负责安装水电表并提供账单。乙方应在收到账单后XX个工作日内完成缴费。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的同意。

2.维修维护：乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如需进行大型维修或保养，应提前告知甲方并征得同意。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金XX元。

4.乙方在租赁期间违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.合同终止：在租赁期内，如遇不可抗力或国家法律法规规定应当终止合同的情况，双方均可提出终止合同。合同终止后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋的良好使用状态。甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方已支付的保证金和剩余租金。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱市场秩序。如有违规行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期满后续租时，应重新签订租赁合同并支付相应的租金和保证金。租金标准可根据市场情况和双方协商进行调整。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就市场门面房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的市场门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元）。乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。支付方式银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元）。押金作为乙方履行合同的担保，在合同期满或终止时退还。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一