全新光伏发电屋顶租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新光伏发电屋顶租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3光伏发电系统

1.4屋顶

1.5租赁期

2.租赁目的与范围

2.1租赁目的

2.2租赁范围

2.3光伏发电系统的安装与维护

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及其支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.光伏发电系统的维护与保养

5.1出租方的维护责任

5.2承租方的维护责任

5.3维护与保养的记录

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3仲裁结果的执行

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同终止后的处理

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的转让

11.3附件

12.附件一：光伏发电系统技术参数

12.1系统容量

12.2组件品牌与型号

12.3系统寿命与效率

13.附件二：屋顶结构与尺寸

13.1屋顶面积

13.2屋顶承重能力

13.3屋顶材料与结构

14.附件三：租赁合同续约条款

14.1续约条件

14.2续约租金调整

14.3续约申请程序

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.1出租方：指具名光伏发电设备供应商，及其合法继承人和授权代表人。

1.2承租方：指具名屋顶所有者，及其合法继承人和授权代表人。

1.3光伏发电系统：指由光伏组件、支架、逆变器、电缆等组成的，用于将太阳光能转化为电能的设备系统。

1.4屋顶：指承租方拥有的，可供光伏发电系统安装的建筑物顶部空间。

1.5租赁期：指本合同签订之日起，至合同约定的光伏发电系统租赁结束之日止的时间段。

2.租赁目的与范围

2.1租赁目的：承租方同意出租方在其屋顶上安装并运营光伏发电系统，以供出租方收集太阳能并产生电能。

2.2租赁范围：光伏发电系统安装于承租方提供的屋顶上，并仅限于双方约定的使用范围内。

2.3光伏发电系统的安装与维护：出租方负责光伏发电系统的安装、运营、维护和保养工作。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期届满之日。

3.3租赁续约：租赁期届满前六个月，承租方有权选择是否续约，并书面通知出租方。如有续约，双方应签订新的租赁合同，并按约定调整租金等条款。

4.租金及其支付方式

4.1租金金额：租金为每月每平方米屋顶面积元人民币。

4.2租金支付周期：租金每季度支付一次，于每季度初支付上一季度的租金。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

5.光伏发电系统的维护与保养

5.1出租方的维护责任：出租方应确保光伏发电系统的正常运行，并负责系统的定期检查、保养和维修。

5.2承租方的维护责任：承租方应确保屋顶的安全和适宜性，不得干涉光伏发电系统的正常运行。

5.3维护与保养的记录：出租方应记录光伏发电系统的维护与保养情况，并在每年年底前向承租方提供相关报告。

6.保险

6.1保险责任：光伏发电系统在租赁期间由出租方购买保险，保障范围包括但不限于火灾、雷击、台风等不可抗力因素导致的损失。

6.2保险费用：保险费用包含在租金中，由出租方支付。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。

8.违约责任

8.1出租方的违约行为：出租方如未能按照约定提供光伏发电系统或服务，未能按时支付租金，未能履行维护与保养义务等，构成违约。

8.2承租方的违约行为：承租方如未能按照约定支付租金，未能提供适宜的屋顶安装场地，未能履行协助维护与保养的义务等，构成违约。

8.3违约责任的处理：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订