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父母自建房赠予子女房产合同7篇

篇1

甲方（父母）：[父亲姓名]，[母亲姓名]

乙方（子女）：[子女姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方自建房产赠予乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产建造时间：[房产建造时间]

二、赠与房产的意愿

甲方自愿将其自建房产赠予乙方，乙方也自愿接受甲方的赠与。

三、赠与房产的条件

1.甲方必须保证所赠与的房产为其合法所有，不存在任何纠纷或争议。

2.甲方必须保证所赠与的房产没有设定任何抵押、质押或任何形式的担保。

3.甲方必须保证所赠与的房产未被法院或其他有权机关查封、冻结或限制处置。

4.乙方必须保证在接收房产后，遵守国家的法律法规，不从事任何违法活动。

5.乙方必须保证在接收房产后，按照甲方的要求，妥善管理和维护房产。

6.乙方必须保证在接收房产后，按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

四、赠与房产的效力

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议生效后，甲方应立即将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

3.本协议生效后，乙方即成为房产的合法所有人，享有房产的全部权利。

4.本协议生效后，甲方应保证其配偶及其他继承人等对该房产的权益不再享有。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，导致乙方无法取得房产的产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议的规定，导致甲方无法顺利交付房产，乙方也应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼的顺利进行。

4.诉讼过程中产生的各项费用由双方自行承担。

5.判决结果出来后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。

6.在执行过程中，如果双方对执行结果有异议，应及时向执行法院提出书面异议，并提供相关证据材料。执行法院将依法进行审查并作出裁决。如一方对执行法院的裁决仍有异议，可在收到裁决书之日起六个月内向上一级法院申请再审。上一级法院将依法进行审查并作出最终裁决。无论最终结果如何，双方都应尊重并执行裁决结果。

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是乙方的父母，甲方自愿将其自建的房产赠予乙方，乙方愿意接受该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下房产赠予合同：

一、赠予房产的描述

甲方自建的房产位于[房产地址]，该房产为住宅，面积为[房产面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证书编号]。

二、赠予条款

1.甲方自愿将上述房产无偿赠予乙方，乙方愿意接受该房产的赠予。

2.赠予的房产归乙方所有，乙方对该房产享有完全的产权。

3.甲方保证所赠房产权属清晰，没有纠纷和负债。

4.乙方接受赠予后，不得擅自改变房产的用途和结构。

5.乙方应当妥善保管该房产，并负责维修和保养。

三、交付条款

1.甲方应当在签订本合同之日起XX日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当保证房产的清洁和安全。

2.乙方在接收房产时，应当对房产进行验收，确认无误后签字确认。

3.交付后，甲方不得再对该房产进行干涉和使用。

4.乙方接受赠予后，应当合理使用和保管该房产，不得损害其价值和功能。

四、税费条款

1.本次赠予涉及的所有税费由甲方承担。具体税费包括：契税、印花税、土地增值税等与房产赠予相关的税费。

2.甲方应当在签订本合同之日起XX日内，向税务部门缴纳上述税费。

3.如果因甲方未及时缴纳税费导致乙方受到损失的，甲方应当承担赔偿责任。

五、违约责任条款

1.如果甲方未能按时交付房产或者交付的房产存在纠纷和负债，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙