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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新农村宅基地永久性转让书合同

本合同目录一览

1.宅基地转让

1.1转让条件

1.2转让范围

1.3转让方式

2.永久性转让

2.1转让期限

2.2转让效力

2.3转让登记

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.宅基地使用权人的权利与义务

4.1使用权人的权利

4.2使用权人的义务

5.受让人的权利与义务

5.1受让人的权利

5.2受让人的义务

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更和终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件效力

11.其他约定

11.1双方的其他约定

11.2约定的生效和变更

12.合同的签订、生效和解除

12.1签订日期

12.2生效日期

12.3解除日期

13.合同的保管

13.1合同正本保管

13.2合同副本保管

14.必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址内容

14.2必威体育官网网址期限

14.3违约必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

1.宅基地转让

1.1转让条件

1.1.1宅基地所有权归转让方所有，且具有合法的宅基地使用权证书。

1.1.2转让方须为该宅基地的合法使用权人，且无任何权利争议。

1.1.3转让方应保证该宅基地未设立任何抵押、担保等权利负担。

1.2转让范围

1.2.1转让的宅基地范围应符合国家相关法律法规和当地政策规定，且具有四至界限清晰、权属明确的特征。

1.2.2转让范围包括宅基地使用权及其地上建筑物、构筑物和其他附着物。

1.3转让方式

1.3.1转让方应将宅基地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物完整、真实、准确地转让给受让方。

1.3.2转让方与受让方应通过平等、自愿的原则，采用买卖、赠与或者其他法律允许的方式进行宅基地转让。

2.永久性转让

2.1转让期限

2.1.1宅基地及地上建筑物、构筑物和其他附着物的转让期限为永久，自合同签订之日起，宅基地使用权归受让方所有。

2.2转让效力

2.2.1本合同签订后，受让方即取得该宅基地的永久使用权，享有建设、使用、收益和处分的权利。

2.2.2转让方应在合同约定的时间内将宅基地使用权及相关证件过户给受让方，否则应承担违约责任。

2.3转让登记

2.3.1转让方应协助受让方办理宅基地使用权及相关证件的过户登记手续。

2.3.2转让登记费用由受让方承担，具体金额及支付方式由双方另行约定。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1宅基地及其地上建筑物、构筑物和其他附着物的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.1.2转让价格包括但不限于宅基地使用权、地上建筑物、构筑物和其他附着物的价值。

3.2支付方式

3.2.1受让方应按照双方约定的付款方式和付款时间，向转让方支付转让价格。

3.2.2转让方应在受让方支付转让价格后【】个工作日内，将宅基地使用权及相关证件过户给受让方。

3.3支付时间

3.3.1受让方应于本合同签订之日起【】日内，向转让方支付全部转让价格。

4.宅基地使用权人的权利与义务

4.1使用权人的权利

4.1.1受让方自合同签订之日起，享有该宅基地的永久使用权，有权在该土地上建设、使用、收益和处分。

4.2使用权人的义务

4.2.1受让方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合理利用宅基地，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押或者以其他方式处分该宅基地。

5.受让人的权利与义务

5.1受让人的权利

5.1.1受让方有权要求转让方按照合同约定履行义务，包括过户登