2025公家土地联产承包合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条承包范围及期限

1.1甲方将平方米的土地承包给乙方使用，承包期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条承包金及支付方式

2.1乙方每年向甲方支付承包金人民币元整（大写：元整），承包金支付方式为每年月前一次性支付当年承包金。

第三条承包方的权利和义务

3.1承包方有权按照约定的用途使用土地，进行农业生产经营。

3.2承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

3.3承包方应依法缴纳承包金，并按照约定时间支付。

3.4承包方在承包期内应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地资源的合理利用。

4.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

4.3甲方应提供必要的基础设施支持，保障乙方正常生产经营。

4.4甲方应按照约定收取承包金，不得擅自提高承包金标准。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.土地使用权：确保甲方拥有合法的土地使用权，无任何权属纠纷。如存在纠纷，应由甲方负责解决，并承担造成的一切损失。

2.承包范围及期限：明确承包土地的具体位置、面积和承包期限，避免因范围和期限不明确导致的争议。

3.承包金及支付方式：约定明确的承包金标准和支付方式，确保乙方按时支付承包金。

4.承包方的权利和义务：规定乙方在承包期内的权利和义务，如合理利用土地、保护生态环境等。

5.甲方权利和义务：明确甲方的权利和义务，如提供基础设施支持、保证土地权属清晰等。

6.违约责任：约定违约行为的处理方式，包括违约金和赔偿责任。

7.争议解决：约定纠纷解决的方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。

2.承包金：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。

3.承包方：指乙方，即承包土地的使用者。

4.联产承包：指农村集体土地的承包经营方式，实行家庭联产承包责任制。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商或法律诉讼。

7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理、审理民事案件权限的法院。

应用场合：

1.农村集体土地的联产承包。

2.农业合作社、家庭农场等农业经营主体与土地所有权人之间的土地使用协议。

3.企业或个人承包经营农业项目，涉及土地使用权的情况。

补充条款：

1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、土壤类型、现有植被等。

2.土地改良与开发：约定乙方对土地进行改良和开发的责任、权益及费用分担。

3.生态环境保护：明确乙方在承包期间应遵守的环境保护规定和责任。

4.生产技术指导：甲方是否提供生产技术指导，如有，应详细说明指导内容和服务方式。

5.产品销售与分配：约定产品的销售方式和收益分配机制。

6.保险责任：是否要求乙方购买土地承包保险，以及保险理赔的责任和流程。

7.合同的变更和终止：约定合同变更和终止的条件、程序及相应的法律后果。

附件列表：

1.土地权属证明文件：如土地使用权证、集体土地所有权证等