二手房买卖合同年8篇.docx

二手房买卖合同年8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋内设施及物品清单：_____________________________________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币：________元（大写：________元整）。

（2）房屋过户时，乙方支付剩余价款人民币：________元（大写：________元整）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订合同后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______天内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还定金并支付违约金人民币：________元（大写：________元整）。

2.若乙方未能按约定时间支付房屋价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币：________元（大写：________元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还定金并支付违约金。

2.乙方应保证购房资金来源合法，如因乙方原因导致无法支付房屋价款，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款，对合同条款无异议。如需修改或补充，应经双方协商一致后签订补充协议。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

6.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于[二手房地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以[房价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付[定金]元作为购房定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。甲方同意在收到全部购房款项后出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在签订合同时将该房屋的钥匙交给乙方，并承诺在乙方支付完全部购房款项后办理房屋过户手续。

2.房屋过户：甲方同意在乙方支付完全部购房款项后，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，或者该房屋存在其他产权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未支付定金，或者未在规定时间内支付剩余购房款项，导致甲方无法按时收到全部购房款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以