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租赁合同旺铺租约转让合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为合法拥有某旺铺的产权人，有意将其租赁给乙方使用，并由乙方承租该旺铺后进行商业经营或出租权转让，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁及转让合同协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________的旺铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，双方另行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的______%。

第四条转让条款

1.在租赁期内，乙方有权将租赁物的出租权转让给第三方。但在转让前，乙方需书面通知甲方，并确保第三方的承租条件不低于本合同的约定。

2.乙方将租赁物出租权转让后，应确保新承租方继续履行本合同的义务，并承担连带责任。转让过程中产生的费用由乙方承担。

第五条旺铺的维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁物，确保租赁物的完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方有义务在合理范围内协助乙方进行租赁物的维修与保养。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。

第六条保险条款

乙方应为租赁物购买必要的保险（如财产保险、火灾保险等），以确保租赁物的安全。保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险额度不足导致的损失，由乙方承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。此外，双方可协商解除其他情形下的合同。

第八条违约责任

如乙方违反本合同约定，应按照违约行为对甲方造成的损失承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让租赁物等。

第九条法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方为拥有旺铺合法所有权的出租人，乙方有意租赁该旺铺进行经营使用，现甲乙双方为了明确各自权益，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品