新版房屋租赁合同标准版(真题)2024 .pdf

新版房屋租赁合同标准版(通用)

第一章：引言

1.1目的

本合同的目的是明确出租人与承租人之间的权利和义务，建立

在平等、自愿和合法的基础上，确保房屋租赁交易的顺利进行。

1.2适用范围

本合同适用于各类房屋的出租，包括但不限于住宅、商业和办

公等类型的房产。

第二章：出租人和承租人信息

2.1出租人信息

出租人姓名/名称：

住所地址：

联系电话：

身份证/营业执照号码：

2.2承租人信息

承租人姓名/名称：

住所地址：

联系电话：

身份证/营业执照号码：

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第三章：租赁房屋信息

3.1房屋地址

详细地址：

3.2房屋面积

房屋总面积：

其中使用面积：

3.3房屋用途

出租房屋的用途：

第四章：租赁期限

4.1租赁起止时间

本次租赁的起始日期为：

本次租赁的终止日期为：

4.2租赁期限延长

如承租人需要延长租赁期限，应提前提出书面申请，经出租人

同意后方可执行。

第五章：租金和费用

5.1租金

每月租金金额为：

租金支付方式：

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租金支付时间：

5.2押金

承租人应在签订本合同时支付押金金额为：

押金用途：

退还方式和时间：

5.3其他费用

除租金和押金外，租赁期间所产生的其他费用由承租人承担。

第六章：房屋维护和修理

6.1房屋维护责任

出租人负责日常维护和修理工作，并保证房屋能够正常使用。

6.2日常维护义务

承租人应保持房屋内外的卫生和安全，并采取必要的措施，防

止房屋和设备损坏。

第七章：违约责任

7.1出租人违约责任

如出租人未按约定提供房屋或未履行约定的其他义务，承租人

有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.2承租人违约责任

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如承租人未按时支付租金或其他费用，未经出租人同意擅自转

租或改变房屋用途，出租人有权解除本合同并要求违约方承担相应

的违约责任。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商

不成，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九章：其他条款

9.1合同解除

本合同的解除应由双方协商一致达成书面文件。

9.2合同变更

对本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3附加条款

双方可以在本合同附加条款中约定其他事项。

第十章：生效和履行

10.1生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2履行地点

本合同的履行地点为出租房屋所在地。

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第十一章：合同解除和终止

11.1合同解除

a)双方协商一致解除合同；

b)根据法律法规解除合同；

11.2合同终止

a)租赁期限届满；

b)出租人依法收回房屋；

c)承租人不支付租金且拒不清退房屋。

第十二章：附则

12.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。

12.2本合同经出租人和承租人签字盖章后生效。

12.3本合同未尽事宜，按照法律和相关规定执行。

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