求民间房屋抵押借款合同范本7篇.docx

求民间房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房屋作为抵押物为甲方提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应在每月XX日前将当月利息及本金的一部分（具体金额由双方协商确定）存入乙方指定的银行账户。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、双方权利义务

1.甲方应按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时提供借款，并妥善保管抵押物。在抵押期限内，乙方不得擅自转让或处置抵押物。

3.甲方应保证抵押物的合法性，并承诺在抵押期限内不改变抵押物的用途或进行任何可能影响其价值的处置。

4.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行必要的维护和保养，但不得损坏抵押物或影响其价值。

5.在抵押期限内，甲方应积极配合乙方进行必要的检查和评估工作，以便乙方及时了解抵押物的状况。

6.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保借款和抵押行为的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲方如逾期未支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于要求甲方赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。

3.乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于要求乙方赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在收取利息及本金时，应向甲方出具合法有效的收据。

4.甲方在偿还本金时，应优先偿还本金部分，以确保乙方的利益得到最大化保障。

5.在抵押期限内，如乙方需要对抵押物进行必要的维修或保养工作，甲方应积极配合并提供必要的支持和协助。

6.双方应共同确保本协议中所有信息的真实性和准确性。如有任何虚假陈述或隐瞒行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.本协议中的各项条款和约定均应遵循中国相关法律法规和规定进行解释和执行。如有任何违反法律法规和规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

8.在本协议履行过程中，任何一方如需向第三方披露相关信息或资料，应事先取得对方的书面同意或授权。未经对方同意或授权擅自披露相关信息或资料的一方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成以下协议，双方共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

甲方为保证借款的履行，愿意以其拥有的房屋作为抵押物。具体抵押物信息如下：

房屋所有权人：____________________；房屋坐落地址：____________________；建筑面积：______平方米