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公司办公场所租房合同简易模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方公司办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于[租赁物地址]的办公场所出租给乙方，该租赁物为[租赁物类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承诺租赁该办公场所用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，并按照以下方式支付：

（1）[支付方式一]；

（2）[支付方式二]；

（3）[支付方式三]。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于担保乙方履行租赁合同义务。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交给甲方：

（1）[抵押物一]；

（2）[抵押物二]；

（3）[抵押物三]。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，发现租赁物有损坏或故障时应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止条件

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的；

（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同的。

2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。乙方已支付的租金及保证金，甲方应退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。争议解决期间不影响双方的权利和义务。争议解决后，双方应继续履行本合同。若一方存在违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方公司办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该物业的目的是作为公司办公场所，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，包括物业管理费、水电费等。

2.乙方应按照租赁期限内的约定，按时向甲方支付租金。支付方式一般为银行转账或支票支付。

四、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对物业进行装修或改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造物业时，应遵守相关法律法规和规定，不得影响物业的结构安全和使用功能。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。