2025深圳房屋租赁的合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的该房屋地址为：深圳市区街道号。

1.2该房屋的结构为，房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和深圳市的相关规定。

5.2甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的各项信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。如发现错误或遗漏，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需调整，应及时沟通并签订补充协议。

3.租金及押金支付：乙方应按时支付租金和押金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决办法。

4.房屋使用及维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方需进行改造或维修，应提前征得甲方同意。

5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。

8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，以平等、尊重、诚信的原则进行沟通，寻求解决问题的方法。

应用场合：

1.个人或企业出租其在深圳市的房屋给承租方使用。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商用或办公用途。

3.适用于首次租赁或续签租赁合同的情况。

4.适用于租赁双方希望通过书面合同明确各自权利和义务的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定和责任。

2.维修责任：房屋及附属设