广州二手房买卖合同模版5篇.docx

广州二手房买卖合同模版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市区（县）街道（镇）路（小区）号（楼）单元，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋权属证明为《房屋所有权证》，证书编号为。

3.房屋用途为住宅（商业、办公等），房屋结构为钢筋混凝土结构（砖混结构等）。

4.房屋配套设施包括电梯、燃气、集中供热等，具体设施情况以现场为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），其中首付款为人民币元（大写：），贷款金额为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在交付房屋前分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式以银行为准。

三、交付房屋时间

甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为总房价的%。

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未支付金额的%。

3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付相应的赔偿金。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利入住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定和相关法律法规，确保装修行为合法合规。

3.双方需共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保二手房交易合法合规。如因违反法律法规导致合同无效或受到处罚，双方需共同承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的义务。

七、合同生效及终止条件

1.合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同终止条件包括：双方协商同意终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约导致合同目的无法实现等。合同终止时，双方需按照国家及地方的相关法律法规进行结算和处理。

综上所述，甲乙双方就广州二手房买卖合同事宜达成以下协议。双方需共同遵守合同条款，确保二手房交易合法合规、顺利进行。如有违约行为或争议产生，双方应友好协商解决或向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于广州市的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市________区________街________号________房。

2.房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。

3.房屋结构：________结构，________层，房屋平面图及其四至见附件一。

4.房屋附属设施：包括但不限于________（详细清单见附件二）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。该价格已包括房屋本身及附属设施的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后________日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在过户完成（以《不动产权证书》上登记的时间为准）后________日内，支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.甲方在收到全额房款后________日内，应协助乙方办理过