出租房屋出租的合同范本5篇.docx

出租房屋出租的合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个租金支付期到来的____（天数）前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的装修、改善等需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应责任。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将租赁物归还给甲方，未能按时归还的，应按日支付租金倍数的违约金。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内将租赁物归还给甲方。

七、其他约定

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等进行了充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，共计XXXX元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等杂费，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金余额。若乙方有装修或改造房屋的投入，甲方应根据实际情况给予乙方相应的补偿。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如发现违法行为，甲方有权解除租