2024年出租房屋安全检查制度(四篇) .pdf

2024年出租房屋安全检查制度

一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证

明：如居民____、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记，单位房

屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公

安派出所申请登记，经审核符合出租条件的，由出租人向公安派出所

签订责任保证书。

二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

三、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人口的，应当带

领其到公安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住证。

四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、

职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。

五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐

患。

六、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续。

七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理人必须遵

守有关规定，承担相应的责任。

八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派出所申请

备案。

九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以消除。

十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、____、有毒等危

险物品。

十一、____承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

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十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体

和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部

门，以便及时维修；

十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电褥子、电

炉子、电热杯、热得快等大功率电器；

十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保

房屋安全和使用寿命；

十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防疫部门以

及学院规章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健康证、从业资格证

等；

十六、凡因未认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉

追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以50以上

罚款。

2024年出租房屋安全检查制度（二）

摘要：

为了保障租房人员的生命安全和财产安全，切实加强出租房屋的

安全管理工作，2024年起，我国将实施出租房屋安全检查制度。本文

将从以下几个方面，详细介绍2024年出租房屋安全检查制度的相关内

容。

一、出租房屋安全检查的目的和重要性

由于出租房屋的特殊性，存在着一些潜在的安全隐患。出租房屋

安全检查的目的在于发现和排除这些安全隐患，减少因房屋安全问题

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引发的意外事故和纠纷事件。出租房屋安全检查的重要性不言而喻，

它是保障租房人员的正当权益和安全的重要手段。

二、出租房屋安全检查的检查内容

出租房屋安全检查主要包括以下几个方面的内容：

1.房屋结构安全：检查房屋的整体结构是否稳固，是否存在裂

缝、倾斜等问题。

2.电器线路安全：检查房屋的电线电路是否合理、安全，是否存

在漏电、过载等问题。

3.家具家电安全：检查房屋内家具和家电是否正常使用，是否存

在安全隐患。

4.防火防盗安全：检查房屋的消防设施是否齐全，是否符合相关

标准，是否存在防盗漏洞。

5.卫生环境安全：检查房屋的卫生环境是否达标，是否存在污染

和疾病传播隐患。

6.安全逃生通道：检查房屋的安全逃生通道是否畅通，是否存在

阻碍通道的物品。

三、出租房屋安全检查的检查标准和周期

出租房屋安全检查的标准应该参照相关法规和技术规范制定。同

时，应该根据房屋的使用年限和安全风险评估情况确定检查的周期，

一般建议每年至少进行一次全面检查，并在有必要时进行不定期的抽

查。

四、出租房屋安全检查的实施主体和责任分工

出租房屋安全检查工作应该由政府相关部门进行组织和实施，具

体责任分工如下：

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1.政府相关部门：负责组织和协调出租房屋安全检查工作，制定

相应的检查标准和操作规程。

2.房东和中介机构：负责提供房