2025河南省住宅公房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋描述

甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为，甲方保证该房屋符合国家有关住宅公房的相关规定。

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。每月的租金于每月的__日前支付，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

1.任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

2.乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保租赁的房屋符合国家相关住宅公房的规定，如房屋存在不符合规定的情况，承租方有权要求甲方进行整改。

解决办法：甲方应在租赁前对房屋进行自查，确保房屋符合规定。如发现问题，应提前进行整改。

2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付日期，并提醒乙方按时支付。乙方如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

3.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：甲方应提供设施使用说明，并提醒乙方合理使用。如乙方造成损坏，应按照市价进行赔偿。

4.任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定履行合同。如有一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

解决办法：甲乙双方在签订合应确保双方均持有合同正本，并妥善保管。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁并使用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.河南省内的住宅公房租赁交易。

2.出租方为河南省住宅公房的所有人或合法授权人。

3.承租方