2025土地买卖居间合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

丙方（居间人）：

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条土地基本情况

1.1土地位于省/市/县/区街道/镇/乡，地块编号为，土地使用权证号为。

1.2土地现状：用途为，土地面积为平方米，土地使用权期限至年月日。

1.3土地规划：根据人民政府批准的规划，该土地规划用途为。

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1乙方愿意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买甲方所拥有的土地使用权。

2.2乙方应按照下列方式支付土地买卖价款：

（1）在签订本合同之日起日内，乙方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金；

（2）自年月日起，乙方分期支付剩余土地买卖价款，每期支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

（3）乙方应按照甲乙双方约定的期限、金额及方式支付土地买卖价款，逾期支付的，应按照逾期金额的%支付违约金。

第三条居间服务费用

3.1丙方为甲乙双方提供土地买卖居间服务，乙方应支付丙方居间服务费用人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应按照甲乙双方约定的期限、金额及方式支付居间服务费用，逾期支付的，应按照逾期金额的%支付违约金。

第四条合同的履行及交付

4.1甲方应保证对所出售的土地享有合法、有效的使用权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定的价格及期限支付土地买卖价款。

4.3甲方应在收到乙方全部土地买卖价款后日内，将所出售的土地使用权过户至乙方名下。

4.4丙方应协助甲乙双方办理土地买卖合同的签订、登记等事宜。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按照本合同约定将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（居间人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙丙三方的身份、资质及合法权益，确保合同主体的合法性。如发现问题，应要求对方提供相关合法证件，或寻求法律专业人士的帮助进行核实。

2.土地使用权证办理：合同中约定的土地使用权证号应与实际证件编号一致。如甲方未能提供合法的土地使用权证，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及赔偿损失。

3.土地现状及规划：甲方应如实告知乙方土地现状及规划用途。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金及赔偿损失。

4.价款支付及违约金：乙方应按照合同约定的期限、金额及方式支付土地买卖价款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的约定比例支付违约金。甲方应按照约定时间将土地使用权过户至乙方名下，如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

5.居间服务费用：乙方应按照合同约定的期限、金额及方式支付居间服务费用。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的约定比例支付违约金。

6.合同履行及交付：甲方应保证对所出售