2025(合同范本)企业租赁经营合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物详见附件一。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于附件一中所列明的用途，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的交付和归还

4.1甲方应在本合同签订后个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并妥善保管。

4.3租赁期满或提前解除合乙方应将租赁物归还给甲方，并承担可能产生的相关费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

8.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，具体内容根据实际情况填写）

附件二：租赁物照片

（此处附上租赁物照片，具体内容根据实际情况填写）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的联系人、联系电话、地址等信息，确保填写正确。如发现错误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。

解决办法：签订合同前，双方应认真核对合同填写的内容，确保信息准确无误。如发现问题，应及时更正，并在合同中注明更正日期及原因。

2.明确租赁物的范围和用途：乙方应确保租赁物仅用于附件一中所列明的用途，不得用于其他用途。如乙方需变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

解决办法：甲方应在合同中明确租赁物的用途，并提醒乙方注意。乙方如需变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应继续按照原用途使用租赁物。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间、金额及滞纳金计算方式。乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，应及时补缴租金及滞纳金。

4.保险办理：乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。

解决办法：甲方应在合同中明确保险办理的要求及保险公司名称。乙方应按照合同约定办理保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方