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租房合同书正式版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施及数量如下：

（1）厨房设施：燃气灶、抽油烟机、冰箱等；

（2）卫生间设施：淋浴器、马桶、洗脸盆等；

（3）客厅设施：沙发、茶几、电视等；

（4）卧室设施：床、衣柜、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满，乙方如未对房屋及设施造成损坏，保证金应退还给乙方。如造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。这些费用由乙方按月向相关单位支付。

2.甲方应承担的费用有：房屋维修费、房产税等。这些费用由甲方按月向相关单位支付。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋及设施进行检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及设施的行为，应按损坏程度进行赔偿。赔偿金额由甲方评估确定。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。如影响乙方正常居住超过XX个月，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还剩余租金和保证金。

八、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除租赁合同。如需提前解除，应提前XX个月书面通知对方并取得对方的同意。违约方应按合同约定支付违约金并赔偿对方的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应结清所有应付的费用并搬离房屋。甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方的保证金和剩余租金（如有）。如因乙方原因造成合同提前解除的，甲方有权在保证金中扣除相应费用并拒绝退还剩余租金和保证金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并已经取得了相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币xx元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，应按日计付滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为xx使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。如逾期交付，应按日计付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应按日计付违约金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过