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有效房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：_________。

3.房屋交付时间：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。如乙方未按时支付，甲方有权从租金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行妥善维护，保持房屋内部的清洁卫生。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行出售、抵押等处分行为，但不得影响乙方的正常使用。如甲方违反规定，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共：_________元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方缴纳押金：_________元，作为租赁保证金。押金在租赁期满后退回给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的费用后，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反规