北京土地租赁通用版合同6篇.docx

北京土地租赁通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本状况

甲方出租的土地位于[土地具体地址]，出租土地总面积为[土地面积]平方米（大写：[土地面积大写]）。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]年[租赁起始月份]月[租赁起始日期]日起至[租赁结束日期]年[租赁结束月份]月[租赁结束日期]日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。

2.支付方式：乙方应于每年[租金支付月份]月[租金支付日期]日前向甲方支付当年租金。

四、土地用途

乙方承租甲方土地后，仅可用于[土地用途]用途，不得擅自改变土地用途。

五、土地使用权转让

乙方在租赁期内不得将土地使用权转让给第三方，否则，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满，乙方应返还土地，并清理场地，恢复土地原状。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护环境，保护土地，不得进行破坏行为。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币元（大写：圆），租金总额为人民币元（大写：圆）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：圆）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方未履行维护义务导致房屋损坏的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.甲方如未履行维护义务导致房屋损坏的，应承担相应责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同的，合同终止。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

2.合同解除：如发生以下情况之一，双方均有权解除租赁合同：

（1）不可抗力导致房屋损坏无法继续使用的；

（2）对方严重违约导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致的。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得