德佑房屋租赁合同本-2024 .pdfVIP

德佑房屋租赁合同word版本

甲方（出租方）：________________

联系号：________________

乙方（承租方）：________________

联系号：________________

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地质：_______________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋户型：________________

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/

月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行

账户，账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%

作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改

变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋

内部设施的维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费

用。

5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、消防、环保等

规定，乙方发现安全隐患应及时通知甲方进行整改。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问

题，影响乙方正常使用的；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义

务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉

讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____

日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____

日

附件：房屋产权证复印件、甲方联系复印件、乙方联系复印

件。

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁：

特殊条款：

1.1乙方有权在租赁期间使用甲方提供的商用设施，如停车

场、电梯等。

1.2甲方应保证租赁房屋符合乙方所从事行业的营业许可要

求。

1.3乙方有权在租赁期间进行广告宣传，但需遵守甲方及相关

部门的规定。

2.长租公寓：

特殊条款：

2.1甲方负责提供家具、家电等生活设施，并确保其安全、完

好。

2.2乙方需按照甲方规定使用公共区域，如健身房、游泳池

等。

2.3甲方有权对公共区域进行维修、改造，但需提前通知乙

方。