民法典应用-房地产经营与管理国94课件讲解.pptx

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民法典应用;模块3民法典物权;引入案例;;我国的土地制度;城市市区的土地属于国家所有。国家所有土地简称——国有土地。

;国有土地所涉及的范围包括：

（1）城市市区的土地。

（2）被征用的农民集体土地均归国家所有，而农民集体和成员因此而得到相应的补偿。

（3）法律规定属于国家所有的部分农村（如国有农场和林场及厂矿区）的土地和城市郊区（城市规划的开发区—通过征用取得）的土地，属于国家所有。

（4）依照法律规定属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地、牧草地、水域和未利用的土地等。

（5）其他依法没收、征收为国家所有的土地。;农民集体所有的土地是所有权属于农民集体的农村土地，简称（农民）集体土地。

农民集体土地的范围包括：

（1）农村和城市郊区的土地。

（2）宅基地。

（3）自留地。

（4）自留山。;;;;;;;;;;

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